L'artiste Cassie Greenberg a des soucis d'argent et a besoin d'un nouveau logement. Comme par magie, une chambre en colocation à un prix étonnamment bas se libère dans le plus beau quartier de Chicago, mais où est le piège ? Après son emménagement, elle réalise rapidement que son nouveau colocataire, Frederick J. Fitzwilliam, est très différent des autres hommes : il dort toute la journée, est souvent dehors la nuit et parle comme s'il venait d'une autre époque. De plus, il est d'une attention inhabituelle et laisse à Cassie des notes affectueuses et de doux cadeaux. Le choc est donc immense lorsqu'elle parvient enfin à percer son secret : Frederick est un vampire ! De quoi fuir rapidement, si elle n'était pas en train de tomber amoureuse de lui... Une histoire de colocataires devenant amants, mais différemment : cette comédie romantique humoristique avec une touche de mystère réchauffe même le cœur le plus froid (de vampire) !.